耐震、断熱、低コスト、省エネ住宅のHPシステムを提供する岩手HP会です。
2024年の4月より『建築物の省エネ性能表示制度』が始まりました。
これは、住宅を販売したり賃貸を行う企業が建物の省エネ性能を広告などに『省エネラベル』の表示を行い、消費者が建物を購入したり賃借しようとする際に、省エネ性能の把握や比較検討ができるようにする制度です。
どういった制度なのか、見ていきましょう。
『省エネ性能ラベル』とは？
特徴は３つ。
１． エネルギー消費性能を星の数で見える化
星の数によって建物の省エネ性能の高さを表します。
星が多いほど省エネ性能が高いことを示します。
太陽光などの再生エネルギーがある場合には最大６つの星がつきます。
2. 断熱性能の高さを数値で見える化
家のマークが多いほど断熱性能の高さを示します。
国の定める省エネ基準に適合レベルが「4」、ZEH（ゼッチ）水準※に達していると「5」となります。
※ZEH（ゼッチ）水準とは省エネ基準の適合住宅から一次エネルギー消費量が20％以上削減した建物
3.目安光熱費が金額で分かる
対象の住宅の電気代やガス代がおおよそどのくらいになるか、目安が表示されます。ただ、家族構成や住宅での過ごし方により、実際に使う費用とは異なるため、あくまでも目安として見ることが大切です。
省エネラベルは『自己評価』と『第三者評価』の2パターン
１． 自己評価
住宅を販売したり賃貸を行う企業が国指定のWEBプログラムから省エネ性能の評価を行うパターン
２． 第三者評価
第三者評価機関から建築物の省エネ性能を評価してもらうパターン
第三者評価機関に評価してもらう場合は、ラベルや評価書にBELSマークを表示できたり、客観的な評価をしてもらうことにより、さらに安心感が高まります。
住まい選びの際は省エネ性能も参考に
国では2050年のカーボンニュートラルに向け、住宅などの省エネ性能の基準を段階的に引き上げていく予定です。
省エネ住宅を選ぶことは、住まいの快適さや光熱費の削減にもつながっていきます。
また、今なら省エネ性能の高い住宅に対して国や自治体からの支援制度なども多く準備されていますので、
補助金を活用しながら、ぜひ省エネ性能の高い家づくりをしませんか？
岩手県の家づくりについてはぜひ岩手HP会にご相談ください！
会員一覧はこちらからご覧頂き、お気軽にお問い合わせください。
https://hpkai.jp/certified-member/
